☆福井の不動産会社　タウンホームのタクちゃんと学ぶ今日の豆知識　購入したい土地が決まったら、引渡しまでどうやって進んでいくの？　☆

こんにちは！　株式会社タウンホーム新人営業のタクちゃんです。
前回から3回にわたり、不動産会社から購入したい土地を決めてからお引渡しまでの基本的な手順をお伝えしています。
今回は「②契約」についてお伝えしていきます。
前回の買付証明書を提出するについては「不動産の契約は重要事項説明と、その不動産に関する事や契約についての説明を行った後、売買契約の内容へ移っていく為、契約には1～2時間かかる場合もあります。

重要事項説明は宅地建物取引士という資格がないとできない大事な説明です。
この説明等が終わり、内容を理解してから売買契約書などにご署名、ご印鑑をいただきます。
買主と売主のご署名とご印鑑がそろって契約成立となります。
ちなみに、重要事項説明の内容を記載した書面を重要事項説明書といいます。

また、契約時には手付金を支払います。
手付金は売買代金に充当されます。
つまり、売買代金と別で支払うわけではありません。
手付金については、以前の記事に書いていますので、良ければぜひご覧ください。
「契約が終わると重要事項説明書と契約書がもらえます。
ローン契約をする際はこの契約書類が必要になります。
ローン契約をしない方も将来売却することになった時や、相続をする時などのため、大事に保管しておきましょう。

不動産業界では契約書と同じく重要事項説明書も大切です。
難しい言葉が並びますが、タウンホームでは出来るだけ分かりやすく、かみ砕いてご説明しますのでご安心ください。
次週は流れの最後となる「③決済とお引渡し」についてお伝えいきます。

「今日の豆知識」では、不動産のちょっとした知識や情報をお届けしています。
土地を探している方はもちろん、売却したい方もぜひ参考にしてください。
この記事を見て少しでも良かったと思った方は「いいね」を押してもらえると僕の励みになります！
ぜひフォローして他の記事も見てみてくださいね。

また、今日の豆知識のコーナーでは、不動産の疑問や質問などを随時お待ちしております。
「これはどういう意味？」「これはどうしたら良い？」
「これについて知りたい！」「これについて教えて！」
など、不動産に関することならどんな些細な事でも大丈夫です。
コメント、ＤＭでもＯＫです。
お待ちしております。

以上、今日の豆知識でした。
次回もお楽しみに！

☆☆☆☆☆

土地を売りたい、買いたい、資産運用したいなど
福井の不動産に関するご相談なら株式会社タウンホームへ！
ご来店お待ちしております😊

【株式会社タウンホーム】
福井県福井市河合寄安町301番地
営業時間…10:00～18:00
☎…0776-50-6897
https://town-home.co.jp/