☆福井の不動産会社　タウンホームのタクちゃんと学ぶ今日の豆知識　購入したい土地が決まったら、引渡しまでどうやって進んでいくの？　☆

こんにちは！　株式会社タウンホーム新人営業のタクちゃんです。
今回から3回にわたり、不動産会社から購入したい土地を決めてからお引渡しまでの基本的な手順をお伝えしていきます。

まず、簡単に流れだけご説明すると
① 買付証明書を書く→②契約→③決済とお引渡し
という順番ですすめていきます。
「買付証明書」は「買付（購入）申込書」と呼ぶこともあります。
今回は「①買付証明書を書く」についてです。

土地を売る人を「売主」、土地を買う人を「買主」と呼びます。
「買付証明書」とは売主に「私は〇〇の土地を〇〇円で購入したいです」と意思表示をする証明書です。

一般的に買付順が優先されるため、先に他の方が買付証明書を提出すると購入することが難しくなります。

まずは買付証明書を売主に提出することが、その不動産を買う第一歩となります。
買付証明書の内容を売主が承諾すれば契約へと進むことができ、不動産会社も契約準備をはじめていきます。

今日はここまで。
あなたが良いと思う土地は、同時に他の人もねらっているかも！
次回は買付を提出した後の契約についてご説明します。
気に入った土地があったら、まずは不動産会社に相談し買付証明書を提出しましょう。

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以上、今日の豆知識でした。
次回もお楽しみに！

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