☆福井の不動産会社　タウンホームのタクちゃんと学ぶ今日の豆知識　手付金って何だろう？　☆

こんにちは！　株式会社タウンホーム新人営業のタクちゃんです。
今日は手付金について考えたいと思います。

手付金とは不動産物件の売買契約の際、契約成立の証として買主から売主に支払うお金です。
このお金は「解約手付」であり、契約を解約せざるを得ない時にも重要になってきます。

不動産売買の契約書には解約手付について記載されていて、
買主の事情により解約する場合→手付金を放棄
売主の事情により解約する場合→手付金を倍にして支払う
ことにより、解約することができます。

つまり、手付金は契約に重みをもたせて、買主と売主の両方が簡単に「やっぱり契約辞めます」ということを、しにくくする効果もあります。
ちなみに手付金の金額は、一般的に売買代金の一割といわれています。

さて、手付金はいつはらうのでしょうか？
手付金は売買契約時に支払います。
支払った手付金は、購入する不動産の売買代金の一部として充当します。
残代金のお支払いと物件の引き渡しはその後になります。

不動産の契約は金額も大きく大事な契約なので、手付金についても不動産会社にしっかり確認しておきましょう。

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以上、今日の豆知識でした。
次回もお楽しみに！

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