☆福井の不動産会社　タウンホームのタクちゃんと学ぶ今日の豆知識　賃貸情報でよく見る「敷金」「礼金」って何だろう？　☆

こんにちは！　株式会社タウンホーム新人営業のタクちゃんです。
今日はアパートを借りる際によく見る「敷金」「礼金」についてお話します。
「敷金、礼金なし！」という物件もありますが、どういう事なのでしょうか？

では敷金から考えましょう。
「敷金」とは担保として大家さんに預けるお金です。
例えば、家賃滞納や退去時の清掃代（原状回復など）に充てるために使われます。
特に使うことがなければ返ってくるお金です。

次に礼金ですが、「礼金」は大家さんにお礼として払うお金です。
敷金とは違い、返金されることはありません。

最近は「敷金、礼金なし！」という物件もあります。
これは大家さんが空室を避けるため、敷金、礼金、前家賃など入居時にかかる初期費用を少しでも減らして、入居しやすくする意図があります。

ただし、「敷金礼金なし」の場合に制約がある事も！
入居時に敷金を払っていないので、退去時に原状回復として費用を請求されることもあります。
また、短期間で引越しをすると大家さんは赤字になってしまうため、短期解約の違約金などを設定している物件も少なくありません。

賃貸の契約条件には様々なものがあります。
契約の条件をよく確認することが大事ですね！
物件を借りる際は、条件や疑問点など不動産会社からしっかり聞いておきましょう。

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以上、今日の豆知識でした。
次回もお楽しみに！

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