☆福井の不動産会社　タウンホームのタクちゃんと学ぶ今日の豆知識　東西南北　土地の向きについて考えましょう！　☆

こんにちは！　株式会社タウンホーム新人営業のタクちゃんです。
みなさんは「市街化区域」「市街化調整区域」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？
都市計画法に基づき都市計画区域の中で、「市街化区域」と「市街化調整区域」、それに当てはまらない「線引きされていない区域」が指定されています。
では今回はこれらについてお話します。

まず、「市街化区域」とは何か？
市街化区域とはすでに街になっていて生活環境が整っているところや、10年以内に街にしていく区域です。
原則として、市街化区域は建物を建てやすい区域です。
ただし、条例や特例により制限をうける場合もあります。

次に「市街化調整区域」とは何か？
市街化調整区域とは今のところ街づくりを抑制している地域です。
原則として、建物の建築は許されていない区域になります。
ただし、市街化調整区域でも建築できる場合もあります。

一見すると同じような土地であっても、区域によって条件が出てくる場合があるので不動産会社に聞いておくと安心ですね。
気になる方はお調べしますので、タウンホームまでご相談ください。

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以上、今日の豆知識でした。
次回もお楽しみに！

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